Turuülevaade: Tartu kinnisvara 01.01-30.06.2018

Lühiülevaade sellest, mis on toimunud Tartu kinnisvaraturul viimase 6 kuu jooksul.

Tehingute aktiivsuse poolest on esikohal Annelinn, kus toimus 222 müügitehingut. Populaarsuselt teine koht oli Ülejõe, kus uue omaniku leidis 157 korterit. Nimekirja tagant leiame me Ihaste piirkonna 2 korteri müügitehinguga ning Variku, kus müüdi 4 korterit. Üle Tartu müüdi poole aasta jooksul kokku 931 korterit kogusummas ca 69,5 miljonit eurot.

 

Tartu kõige kõrgema ruutmeetri hinnaga korterid asuvad Kesklinna piirkonnas, mille keskmine ruutmeetri hind oli 1874.94€/m2 (eelmise aasta keskmine hind oli 1701.30€/m2).

Ruutmeetri hind Tartus Kesklinnas on keskmiselt tõusnud 173.64€ võrra ruutmeetri kohta.

Tartu kõige madalama ruutmeetri hinnaga korterid leiab Annelinna piirkonnast, mille keskmine ruutmeetri hind 6 kuu lõikes on olnud 1061,57€/m2 (eelmise aasta keskmine hind oli 1068,80€/m2).

Ruutmeetri hind Tartus Annelinnas on keskmiselt langenud 7.23€ võrra ruutmeetri kohta.

Seda põhjustab suur korterite pakkumiste arv Annelinna piirkonnas – hetkese seisuga on piirkonnas müügis ca 230 korterit.

Ostetud korterite keskmine suurus oli 54.91m2, mille põhjal saab järeldada, et huvi on suur just 2-toaliste ja väiksemate 3-toaliste korterite vastu.

Kõige kallim müügiks läinud korter viimase kuue kuu jooksul maksis 400 000€.